16 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 15 parkings - 328 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Marbotin à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière St Augustin à 154 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2351 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 991 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 618 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 999 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 570 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 430 mètres
Ventes au 16 Rue de Cestas
Les 7 ventes au 16 Rue de Cestas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Cestas dans son marché local
Prix du 16 Rue de Cestas par rapport à la voie
Sur Rue de Cestas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 16 Rue de Cestas se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Cestas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Cestas se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de Cestas
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Cestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de Cestas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
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Julien Vichy Immobilier
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France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
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