22 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 281 €

de 3 495 € à 5 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 et de 6.51 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 22 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière St Augustin à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 988 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 628 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 996 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 566 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 553 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 446 mètres

Ventes au 22 Rue de Cestas

Les 0 ventes au 22 Rue de Cestas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Cestas dans son marché local

Prix du 22 Rue de Cestas par rapport à la voie

Sur Rue de Cestas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 22 Rue de Cestas se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Cestas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cestas se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 25.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Impasse de Cestas, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux(4,844 €)

Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Cestas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Cestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.