23 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 469 €

de 3 505 € à 5 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 6.68 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 997 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 627 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1005 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 549 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 533 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 466 mètres

Ventes au 23 Rue de Cestas

Les 0 ventes au 23 Rue de Cestas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Cestas dans son marché local

Prix du 23 Rue de Cestas par rapport à la voie

Sur Rue de Cestas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 23 Rue de Cestas se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Cestas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cestas se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Impasse de Cestas, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux(4,844 €)

Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Cestas

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Cestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.