34 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 909 €

de 3 660 € à 6 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°36 et de 2.63 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 34 Rue de Cestas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Des Pins à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 987 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 648 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 995 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 521 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 519 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 476 mètres

Ventes au 34 Rue de Cestas

Les 0 ventes au 34 Rue de Cestas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Cestas dans son marché local

Prix du 34 Rue de Cestas par rapport à la voie

Sur Rue de Cestas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 34 Rue de Cestas se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Cestas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Cestas se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,829 €)

Impasse de Cestas, 33800 Bordeaux(4,487 €)

Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux(4,844 €)

Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux(4,426 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Cestas

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Cestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.