8 bis Rue de Cestas, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 250 €

de 3 072 € à 4 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue de Cestas, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 bis Rue de Cestas, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'arès à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 995 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 606 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 1002 mètres
- Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 538 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 601 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 412 mètres

Ventes au 8 bis Rue de Cestas

Les 0 ventes au 8 bis Rue de Cestas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue de Cestas dans son marché local

Prix du 8 bis Rue de Cestas par rapport à la voie

Sur Rue de Cestas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 8 bis Rue de Cestas se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue de Cestas par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Cestas se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.25 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Antoine Gautier, 33800 Bordeaux(4,378 €)

Impasse de Cestas, 33800 Bordeaux(4,136 €)

Rue Commandant Marchand, 33800 Bordeaux(4,086 €)

Rue de Doumerc, 33800 Bordeaux(4,329 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Cestas

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Cestas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.