23 bis Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 714 €/m²0 mais inférieur de 8.84 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
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À propos du 23 bis Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Bastide 5.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison cantonale de La Bastide à 34 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus College L. Lenoir à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 339 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 87 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 193 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 106 mètres
Ventes au 23 bis Rue de Chateauneuf
Les 0 ventes au 23 bis Rue de Chateauneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de Chateauneuf dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de Chateauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 23 bis Rue de Chateauneuf se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de Chateauneuf par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de Chateauneuf se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 38.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue de Chateauneuf
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 bis Rue de Chateauneuf
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