25 Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 171 €

de 3 713 € à 6 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°23 bis et de 9.69 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 25 Rue de Chateauneuf, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 5.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 346 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 96 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 552 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 190 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 74 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 115 mètres

Ventes au 25 Rue de Chateauneuf

Les 0 ventes au 25 Rue de Chateauneuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Chateauneuf dans son marché local

Prix du 25 Rue de Chateauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Chateauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 25 Rue de Chateauneuf se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Chateauneuf par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Chateauneuf se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nuits, 33800 Bordeaux(5,010 €)

Rue Feaugas, 33800 Bordeaux(5,158 €)

Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux(4,504 €)

Rue de Dijon, 33800 Bordeaux(4,235 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de Chateauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Chateauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.