41 Rue de Cheverus, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de Cheverus, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame de la Place à 11 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée D'aquitaine à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 515 mètres
- - Collège Cheverus à 130 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 221 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 550 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 169 mètres
Ventes au 41 Rue de Cheverus
Les 2 ventes au 41 Rue de Cheverus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Cheverus dans son marché local
Prix du 41 Rue de Cheverus par rapport à la voie
Sur Rue de Cheverus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 091 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 41 Rue de Cheverus se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Cheverus par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de Cheverus se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de Cheverus
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Cheverus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de Cheverus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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