1 bis Rue de Deyme, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Deyme, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°1 et du 0.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Deyme, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier La Bastide 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galin à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 814 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 814 mètres
- - SUZANNE MARTIN à 464 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Deyme
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Deyme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Deyme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Deyme, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Deyme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Deyme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Deyme dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Deyme par rapport à la voie
Sur Rue de Deyme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 1 bis Rue de Deyme se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Deyme par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Deyme se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Deyme à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Deyme est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
