22 Rue de Ferron, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Ferron, affiche un prix moyen de 6 222 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue de Ferron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Nansouty à 175 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1029 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 1016 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 532 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Ferron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Ferron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Ferron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Ferron, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Ferron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Ferron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Ferron dans son marché local
Prix du 22 Rue de Ferron par rapport à la voie
Sur Rue de Ferron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 222 €/m², le 22 Rue de Ferron se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Ferron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Ferron se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 175.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
