8 Rue de Ferron, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Ferron, affiche un prix moyen de 5 409 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue de Ferron, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 186 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1011 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 1025 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1046 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 546 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Ferron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Ferron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Ferron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Ferron, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Ferron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Ferron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Ferron dans son marché local
Prix du 8 Rue de Ferron par rapport à la voie
Sur Rue de Ferron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 807 €/m². Avec un prix moyen de 5 409 €/m², le 8 Rue de Ferron se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Ferron par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Ferron se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 450 € au 8 Rue de Ferron à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 761 € en assurant vous-même les visites, ou 3 381 € si le professionnel les prend en charge.
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