12 Rue de Fleurus, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et du 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue de Fleurus, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Seurin à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 382 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 233 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 710 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 228 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Fleurus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Fleurus, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Fleurus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Fleurus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 12 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 12 Rue de Fleurus se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Fleurus par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Fleurus se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 155.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
