2 Rue de Fleurus, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fleurus, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de 10.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
À propos du 2 Rue de Fleurus, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Seurin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 413 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 219 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 737 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 214 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fleurus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fleurus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fleurus dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fleurus par rapport à la voie
Sur Rue de Fleurus, le prix moyen des appartements s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 2 Rue de Fleurus se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fleurus par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Fleurus se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 72.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
