8 Rue de Galard, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Galard, affiche un prix moyen de 5 153 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Galard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 7.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 51 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 842 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 689 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 704 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 201 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Galard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Galard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Galard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Galard, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Galard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Galard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Galard dans son marché local
Prix du 8 Rue de Galard par rapport à la voie
Sur Rue de Galard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 153 €/m², le 8 Rue de Galard se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Galard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Galard se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 128.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
