Rue Kyrie, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Kyrie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kyrie dans son marché local
Prix Rue Kyrie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kyrie se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kyrie à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Kyrie est de 19.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.34 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.88 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kyrie
Les ventes enregistrées Rue Kyrie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kyrie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Réole à 124 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 804 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 762 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 289 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 273 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kyrie
Adresses Rue Kyrie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kyrie, classées par tranches de numéros.
