Rue de Cadaujac, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Cadaujac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 900 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Cadaujac dans son marché local
Prix Rue de Cadaujac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Cadaujac se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Cadaujac à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Cadaujac est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Cadaujac
Les ventes enregistrées Rue de Cadaujac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Cadaujac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beautiran à 59 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 907 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 672 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 208 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Cadaujac
Adresses Rue de Cadaujac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Cadaujac, classées par tranches de numéros.
