16 Rue de Gaulne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 989 €

de 3 237 € à 4 959 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue de Gaulne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°14 et de 0.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 16 Rue de Gaulne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bacalan 3.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000SR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 390 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 336 mètres
- Ecole primaire Charles Martin à 373 mètres

Ventes au 16 Rue de Gaulne

Les 0 ventes au 16 Rue de Gaulne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Gaulne dans son marché local

Prix du 16 Rue de Gaulne par rapport à la voie

Sur Rue de Gaulne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 16 Rue de Gaulne se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Gaulne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Gaulne se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 17.36 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josephine Baker, 33800 Bordeaux(3,779 €)

Place Mareilhac, 33800 Bordeaux(4,242 €)

Rue Pascal Lafargue, 33800 Bordeaux(4,316 €)

Boulevard Albert Brandenburg, 33800 Bordeaux(4,202 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Gaulne

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Gaulne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.