20 Rue de Gaulne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 611 €

de 3 065 € à 4 195 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Gaulne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.

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À propos du 20 Rue de Gaulne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Bacalan 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 69 logements - 2063 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000SR, - Parcelle n°0164 - Feuille 000SR, - Parcelle n°0161 - Feuille 000SR, - Parcelle n°0162 - Feuille 000SR, - Parcelle n°0166 - Feuille 000SR, - Parcelle n°0165 - Feuille 000SR, - Parcelle n°0158 - Feuille 000SR, - Parcelle n°0159 - Feuille 000SR, - Parcelle n°0156 - Feuille 000SR, - Parcelle n°0157 - Feuille 000SR, - Parcelle n°0163 - Feuille 000SR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanqui à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 428 mètres
- Ecole maternelle Le Point du Jour à 296 mètres
- Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 393 mètres

Ventes au 20 Rue de Gaulne

Les 0 ventes au 20 Rue de Gaulne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Gaulne dans son marché local

Prix du 20 Rue de Gaulne par rapport à la voie

Sur Rue de Gaulne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 20 Rue de Gaulne se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Gaulne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Gaulne se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.17 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Josephine Baker, 33800 Bordeaux(3,724 €)

Place Mareilhac, 33800 Bordeaux(3,510 €)

Rue Pascal Lafargue, 33800 Bordeaux(3,504 €)

Boulevard Albert Brandenburg, 33800 Bordeaux(3,455 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Gaulne

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Gaulne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.