9 Rue de Gaulne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Gaulne, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7 et du 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue de Gaulne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bacalan 3.
1 niveau - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000SRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Maran à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 338 mètres
- - Ecole maternelle Le Point du Jour à 399 mètres
- - Ecole primaire Charles Martin à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Gaulne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Gaulne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Gaulne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Gaulne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gaulne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Gaulne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Gaulne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Gaulne par rapport à la voie
Sur Rue de Gaulne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 9 Rue de Gaulne se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Gaulne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Gaulne se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 77.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
