2 Rue de Gironde, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 591 €

de 3 280 € à 3 989 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 530 €

de 4 390 € à 6 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Gironde, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°1 et de 0.99 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Gironde, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bacalan 1.
1 niveau - 1726 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Magasin des Vivres de la Marine à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Cité Du Vin à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blanqui à 1095 mètres
- Ecole privée Institut culinaire de France à 611 mètres
- Ecole maternelle Josephine à 1053 mètres
- Ecole primaire Modeste Testas à 338 mètres

Ventes au 2 Rue de Gironde

Les 0 ventes au 2 Rue de Gironde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gironde dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gironde par rapport à la voie

Sur Rue de Gironde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 2 Rue de Gironde se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gironde par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gironde se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.69 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Maroc, 33800 Bordeaux(4,021 €)

Rue Henri Salmide, 33800 Bordeaux(4,159 €)

Rue Achard, 33800 Bordeaux(3,977 €)

Sente Marie-Galante, 33800 Bordeaux(3,764 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gironde

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gironde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.