2 Rue de Gironde, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gironde, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°1 et de 3.16 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Gironde, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Bacalan 1.
1 niveau - 1726 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 1095 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 611 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1053 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gironde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gironde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gironde dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gironde par rapport à la voie
Sur Rue de Gironde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 2 Rue de Gironde se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gironde par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gironde se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
