20 Rue de Grassi, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 671 €

de 4 076 € à 6 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 931 €

de 2 575 € à 15 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de Grassi, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 20 Rue de Grassi, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Pichon-Longueville à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 464 mètres
- Collège Cheverus à 188 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 407 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 451 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 464 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 241 mètres

Ventes au 20 Rue de Grassi

Les 0 ventes au 20 Rue de Grassi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de Grassi dans son marché local

Prix du 20 Rue de Grassi par rapport à la voie

Sur Rue de Grassi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 20 Rue de Grassi se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de Grassi par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Grassi se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 20.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Poquelin Molière, 33800 Bordeaux(5,407 €)

Rue du Temple, 33800 Bordeaux(4,996 €)

Place Saint-Christoly, 33800 Bordeaux(5,133 €)

Rue Pere Louis de Jabrun, 33800 Bordeaux(5,487 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de Grassi

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de Grassi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.