21 Rue de Grassi, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Grassi, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 7 parkings - 1007 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Pichon-Longueville à 52 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 457 mètres
- - Collège Cheverus à 184 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 399 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 451 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 235 mètres
Ventes au 21 Rue de Grassi
Une vente a été recensée au 21 Rue de Grassi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Grassi dans son marché local
Prix du 21 Rue de Grassi par rapport à la voie
Sur Rue de Grassi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 21 Rue de Grassi se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Grassi par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Grassi se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Grassi
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Grassi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Grassi
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Herranz Immobilier
bordeaux 33000
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