12 Rue de Hourtins, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Hourtins, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 10.35 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de Hourtins, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chartreuse à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1030 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 257 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 257 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Hourtins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Hourtins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Hourtins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Hourtins, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Hourtins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Hourtins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Hourtins dans son marché local
Prix du 12 Rue de Hourtins par rapport à la voie
Sur Rue de Hourtins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 12 Rue de Hourtins se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Hourtins par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Hourtins se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 116.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
