Rue de Hourtins, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Hourtins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 830 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Hourtins dans son marché local
Prix Rue de Hourtins par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Hourtins se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Hourtins à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue de Hourtins est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Hourtins
Les ventes enregistrées Rue de Hourtins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Hourtins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chartreuse à 136 mètres
- - Caudéran Mérignac à 2634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 992 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 263 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1322 mètres
- - Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 263 mètres
- - Ecole maternelle Saint Bruno à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Hourtins
Adresses Rue de Hourtins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Hourtins, classées par tranches de numéros.
