3 Rue de Hourtins, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 497 €

de 4 587 € à 6 686 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Hourtins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue de Hourtins, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 1.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel Marbotin à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chartreuse à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1003 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 258 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 259 mètres
- Ecole maternelle Saint Bruno à 456 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 260 mètres

Ventes au 3 Rue de Hourtins

Les 0 ventes au 3 Rue de Hourtins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Hourtins dans son marché local

Prix du 3 Rue de Hourtins par rapport à la voie

Sur Rue de Hourtins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 218 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 3 Rue de Hourtins se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Hourtins par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Hourtins se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Lugeol, 33800 Bordeaux(5,720 €)

Rue de Lacanau, 33800 Bordeaux(4,960 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue de Hourtins

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Hourtins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.