12 Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare de Bordeaux-Saint-Jean à 257 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Borde à 245 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1003 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 798 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 975 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 984 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 230 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Abbesse
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Abbesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Abbesse dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 223 €/m², le 12 Rue de l'Abbesse se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Abbesse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Abbesse se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Abbesse
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Abbesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de l'Abbesse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
49 annonces en vente chez Flatway
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
12 annonces en vente chez Flatway
Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
