16 Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Abbesse, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 16 Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Borde à 234 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1008 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 806 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 990 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Abbesse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Abbesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Abbesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Abbesse, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Abbesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Abbesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Abbesse dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 16 Rue de l'Abbesse se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Abbesse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Abbesse se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 81.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
