20 Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Abbesse, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue de l'Abbesse, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres De Borde à 225 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1013 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 812 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 989 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 995 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 230 mètres
Ventes au 20 Rue de l'Abbesse
Une vente a été recensée au 20 Rue de l'Abbesse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Abbesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Abbesse, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Abbesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Abbesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Abbesse dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Abbesse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbesse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 20 Rue de l'Abbesse se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Abbesse par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Abbesse se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 74.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
