2 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 722 €

de 4 786 € à 6 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 460 € à 5 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 722 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 b et de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 610 mètres
- Collège Cassignol à 184 mètres
- Lycée général Montesquieu à 436 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 331 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 229 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Arsenal

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Arsenal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 722 €/m², le 2 Rue de l'Arsenal se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Arsenal par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Arsenal se situe 33.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 47.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laroche, 33800 Bordeaux(5,119 €)

Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(4,558 €)

Rue de Rivière, 33800 Bordeaux(4,350 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.