22 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 5 435 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°19 et de 3.96 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 579 mètres
- - Collège Cassignol à 222 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 508 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 402 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 519 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 22 Rue de l'Arsenal se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Arsenal par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Arsenal se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 81.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
