23 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 6 588 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°25 et de 1.87 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 563 mètres
- - Collège Cassignol à 230 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 524 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 418 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 6 588 €/m², le 23 Rue de l'Arsenal se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Arsenal par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Arsenal se situe 32.88 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 192.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
