36 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 565 mètres
- - Collège Cassignol à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 522 mètres
- - Ecole maternelle Lagrange à 446 mètres
- - Ecole élémentaire David Johnston à 353 mètres
Ventes au 36 Rue de l'Arsenal
Les 2 ventes au 36 Rue de l'Arsenal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 6 244 €/m², le 36 Rue de l'Arsenal se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Arsenal par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Arsenal se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 83.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue de l'Arsenal
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue de l'Arsenal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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