9 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 420 €

de 3 471 € à 5 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue de l'Arsenal, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 1.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000OX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Labottière, ou Maison Tivoli à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temps Passé à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 586 mètres
- Collège Cassignol à 189 mètres
- Lycée général Montesquieu à 462 mètres
- Ecole maternelle Lagrange à 356 mètres
- Ecole élémentaire David Johnston à 258 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Arsenal

Les 0 ventes au 9 Rue de l'Arsenal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Arsenal dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 630 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 9 Rue de l'Arsenal se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Arsenal par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Arsenal se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 30.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Laseppe, 33800 Bordeaux(4,973 €)

Rue Camille Godard, 33800 Bordeaux(5,347 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Arsenal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Arsenal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.