3 Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 486 € à 4 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°5 et de 2.83 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Ecole, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 260 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 71 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 471 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac à 215 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 151 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 46 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Ecole

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Ecole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Ecole dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 3 Rue de l'Ecole se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Ecole par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ecole se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.13 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dijon, 33800 Bordeaux(4,243 €)

Rue Chabrely, 33800 Bordeaux(4,247 €)

Place Montaud, 33800 Bordeaux(4,335 €)

Rue Léonard Lenoir, 33800 Bordeaux(3,984 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.