8 Rue de l'Orénoque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de l'Orénoque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5836 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Brienne à 134 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Toni Morrison à 88 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 680 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 77 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Orénoque
Les 0 ventes au 8 Rue de l'Orénoque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Orénoque dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Orénoque par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orénoque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 8 Rue de l'Orénoque se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Orénoque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Orénoque se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Orénoque
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Orénoque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de l'Orénoque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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