Rue des Laurentides, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Laurentides, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 932 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Laurentides dans son marché local
Prix Rue des Laurentides par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Laurentides se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Laurentides à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue des Laurentides est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Laurentides
Les ventes enregistrées Rue des Laurentides témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Laurentides
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charrettes à 189 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1772 mètres
- - Collège Toni Morrison à 186 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 1712 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 1753 mètres
- - Ecole maternelle Beck à 551 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 73 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Laurentides
Adresses Rue des Laurentides
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Laurentides, classées par tranches de numéros.
