5 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Benatte, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kieser à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1052 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 311 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 214 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 313 mètres
Ventes au 5 Rue de la Benatte
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Benatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Benatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Benatte, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Benatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Benatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Benatte dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Benatte par rapport à la voie
Sur Rue de la Benatte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 5 Rue de la Benatte se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Benatte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Benatte se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 45.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 500 € au 5 Rue de la Benatte à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 663 € en assurant vous-même les visites, ou 3 331 € si le professionnel les prend en charge.
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