7 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 244 €

de 4 487 € à 6 514 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 244 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°9 et de 7.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kieser à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1054 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 317 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 208 mètres
- Ecole maternelle Paix à 449 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 319 mètres

Ventes au 7 Rue de la Benatte

Une vente a été recensée au 7 Rue de la Benatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2019

670 000 €(4 467 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•150 m²

7 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Benatte dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Benatte par rapport à la voie

Sur Rue de la Benatte, le prix moyen des maisons s'établit à 5 448 €/m². Avec un prix moyen de 5 244 €/m², le 7 Rue de la Benatte se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Benatte par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Benatte se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kieser, 33800 Bordeaux(4,880 €)

Place Gabriel Delaunay, 33800 Bordeaux(5,859 €)

Rue Chevalier, 33800 Bordeaux(5,218 €)

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(5,028 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Benatte

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Benatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.