65 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 65 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1172 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 361 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 199 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 372 mètres
Ventes au 65 Rue de la Benatte
Les 4 ventes au 65 Rue de la Benatte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de la Benatte dans son marché local
Prix du 65 Rue de la Benatte par rapport à la voie
Sur Rue de la Benatte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 65 Rue de la Benatte se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de la Benatte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de la Benatte se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 65 Rue de la Benatte
Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue de la Benatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 65 Rue de la Benatte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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