63 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 63 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 325 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1167 mètres
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 369 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 192 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 377 mètres
Ventes au 63 Rue de la Benatte
Les 3 ventes au 63 Rue de la Benatte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de la Benatte dans son marché local
Prix du 63 Rue de la Benatte par rapport à la voie
Sur Rue de la Benatte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 63 Rue de la Benatte se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de la Benatte par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de la Benatte se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Rue de la Benatte
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de la Benatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue de la Benatte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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Swan & Co. Immo
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