8 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 479 €

de 3 988 € à 5 714 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 9 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kieser à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1038 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 304 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 231 mètres
- Ecole maternelle Paix à 448 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 305 mètres

Ventes au 8 Rue de la Benatte

Une vente a été recensée au 8 Rue de la Benatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 septembre 2021

423 200 €(4 516 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93.72 m²

8 Rue de la Benatte, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Benatte dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Benatte par rapport à la voie

Sur Rue de la Benatte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 8 Rue de la Benatte se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Benatte par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Benatte se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kieser, 33800 Bordeaux(4,905 €)

Place Gabriel Delaunay, 33800 Bordeaux(3,878 €)

Rue Chevalier, 33800 Bordeaux(4,223 €)

Rue Georges Mandel, 33800 Bordeaux(4,771 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Benatte

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Benatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.