105 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 964 €

de 3 216 € à 4 632 €

Indice de confiance

1/5

Le 105 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°107 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 105 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 255 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 349 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 126 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 560 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac à 170 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 190 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 111 mètres

Ventes au 105 Rue de la Benauge

Une vente a été recensée au 105 Rue de la Benauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2025

95 000 €(5 871 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.18 m²

105 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Rue de la Benauge dans son marché local

Prix du 105 Rue de la Benauge par rapport à la voie

Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 105 Rue de la Benauge se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue de la Benauge se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(4,447 €)

Rue Calvimont, 33800 Bordeaux(4,541 €)

Rue Edouard Branly, 33800 Bordeaux(3,644 €)

Rue Chabrely, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Biens en vente à proximité du 105 Rue de la Benauge

Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue de la Benauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.