Rue Calvimont, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Calvimont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Calvimont dans son marché local
Prix Rue Calvimont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Calvimont se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Calvimont à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Calvimont est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 21.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Calvimont
Les ventes enregistrées Rue Calvimont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Calvimont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad (Rue De La Benauge) à 51 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1603 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 367 mètres
- - Collège Léonard Lenoir à 398 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 490 mètres
- - Ecole technique privée Ambre Select Académie à 105 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Montaud à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Calvimont
Adresses Rue Calvimont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Calvimont, classées par tranches de numéros.
