118 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 526 €

de 3 210 € à 3 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 118 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°120 et de 11.34 % à celui du n°131.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 118 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 395 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 135 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 606 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac à 265 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 153 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 140 mètres

Ventes au 118 Rue de la Benauge

Une vente a été recensée au 118 Rue de la Benauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 décembre 2021

240 000 €(6 154 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

118 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Rue de la Benauge dans son marché local

Prix du 118 Rue de la Benauge par rapport à la voie

Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 118 Rue de la Benauge se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de la Benauge se situe 18 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.33 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(4,442 €)

Rue Calvimont, 33800 Bordeaux(4,557 €)

Rue Edouard Branly, 33800 Bordeaux(3,650 €)

Rue Chabrely, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Biens en vente à proximité du 118 Rue de la Benauge

Les biens actuellement en vente autour du 118 Rue de la Benauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.