164 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 091 €

de 3 196 € à 5 236 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 123 €

de 3 787 € à 6 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 164 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°162 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°166.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 164 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 597 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0206 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Tresne à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 526 mètres
- Collège privé Sainte Marie Bastide à 271 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 726 mètres
- Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 253 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 240 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Rue de la Benauge

Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue de la Benauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Rue de la Benauge dans son marché local

Prix du 164 Rue de la Benauge par rapport à la voie

Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 164 Rue de la Benauge se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue de la Benauge se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(4,447 €)

Rue Calvimont, 33800 Bordeaux(4,541 €)

Rue Edouard Branly, 33800 Bordeaux(3,644 €)

Rue Chabrely, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Biens en vente à proximité du 164 Rue de la Benauge

Les biens actuellement en vente autour du 164 Rue de la Benauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.