181 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue de la Benauge, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°179 et de n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 181 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Bastide 5.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tresne à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 556 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 296 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 754 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 226 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 270 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 304 mètres
Ventes au 181 Rue de la Benauge
Une vente a été recensée au 181 Rue de la Benauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Rue de la Benauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Rue de la Benauge, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°181 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Rue de la Benauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Rue de la Benauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue de la Benauge dans son marché local
Prix du 181 Rue de la Benauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 181 Rue de la Benauge se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 181 Rue de la Benauge se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 103.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
