183 bis Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 bis Rue de la Benauge, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°185 et de n°183.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 183 bis Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Bastide 5.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tresne à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 571 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 308 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 768 mètres
- - Lycée professionnel Tregey Rive de Garonne à 214 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 183 bis Rue de la Benauge
Aucune vente n'a été recensée au 183 bis Rue de la Benauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 bis Rue de la Benauge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 bis Rue de la Benauge, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°183 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 bis Rue de la Benauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 bis Rue de la Benauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 bis Rue de la Benauge dans son marché local
Prix du 183 bis Rue de la Benauge par rapport à la voie
Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 183 bis Rue de la Benauge se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 bis Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 bis Rue de la Benauge se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 107.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
