80 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 701 €

de 2 845 € à 4 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 80 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°82 et de 0.08 % à celui du n°78.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 80 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier La Bastide 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 13 parkings - 526 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0269 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison cantonale de La Bastide à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus College L. Lenoir à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 315 mètres
- Collège Léonard Lenoir à 141 mètres
- Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 522 mètres
- Lycée général et technologique François Mauriac à 139 mètres
- Ecole maternelle Nuits à 218 mètres
- Ecole élémentaire Montaud à 118 mètres

Ventes au 80 Rue de la Benauge

Une vente a été recensée au 80 Rue de la Benauge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2022

266 700 €(5 927 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

80 Rue de la Benauge, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Rue de la Benauge dans son marché local

Prix du 80 Rue de la Benauge par rapport à la voie

Sur Rue de la Benauge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 80 Rue de la Benauge se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Rue de la Benauge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de la Benauge se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.64 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cénac, 33800 Bordeaux(4,447 €)

Rue Calvimont, 33800 Bordeaux(4,541 €)

Rue Edouard Branly, 33800 Bordeaux(3,644 €)

Rue Chabrely, 33800 Bordeaux(4,245 €)

Biens en vente à proximité du 80 Rue de la Benauge

Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue de la Benauge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.