15 Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de La Boétie, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 161 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 375 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 326 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 376 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de La Boétie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de La Boétie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de La Boétie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de La Boétie, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de La Boétie dans son marché local
Prix du 15 Rue de La Boétie par rapport à la voie
Sur Rue de La Boétie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 15 Rue de La Boétie se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de La Boétie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de La Boétie se situe 23.55 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 85.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de La Boétie à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de La Boétie est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
