22 Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de La Boétie, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 153 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000KELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 130 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 383 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 331 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 384 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 122 mètres
Ventes au 22 Rue de La Boétie
Les 3 ventes au 22 Rue de La Boétie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de La Boétie dans son marché local
Prix du 22 Rue de La Boétie par rapport à la voie
Sur Rue de La Boétie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 22 Rue de La Boétie se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de La Boétie par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de La Boétie se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 32.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de La Boétie
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de La Boétie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de La Boétie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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